Industriel à louer Wingene Gravestraat 9 / A

Industriel - Gravestraat, 8750 Wingene

Publiez sur 07/01/2025

Industriel.

Benaderende AFMETINGEN
11m x 24m 
Inclusief 2 parkeerplaatsen (in klinkers) voor de deur!

AFWERKING:
- Metalen constructie met volledige overspanning van 11m
- Vrije hoogte van 7m
- Grote glaspartij en met glazen deur in de voorgevel voor inrichting van een kantoor!
- Gevelwanden in isolerende (100mm PIR) betonpanelen.
- Scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur
- Gepolierde en dubbel gewapende betonvloer
- Geïsoleerd plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (3m x 12m, voorzien van meerwandige polycarbonaat platen), voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).
- 1 geïsoleerde, automatische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m) met CODEKLAVIER
- LED-verlichting
- Voorzieningen voor plaatsen van een rolbrug (3,2 ton)

Brandklasse C: voldoet aan de strengste normen voor de preventie van brand en ontploffing!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads- en regenwater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A - nog verzwaring mogelijk), toilet met lavabo, internet (telenet).
Afzonderlijke tellers per unit.

LIGGING:
- Ideale uitvalsbasis: op 4km van E40 (Oostende-Brussel)
- Zeer toegankelijk met grote vrachtwagens (grote draaicirkel met verharding in beton)!

* Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om als huurder zonnepanelen te plaatsen op het dak!!!
- Vermelde prijs is exclusief onroerende voorheffing, gemene kosten (oprit, parking en groenzones) en btw (21%, die 100% recupereerbaar is voor BTW-plichtige).
- Onze referentie op  : P0432-6 of contacteer ons op 050 70 01 02.