Maison à vendre Assenede Diederikplein 16

Goed onderhouden woning met garage en 3 slaapkamers gelegen te Assenede

Publiez sur 25/02/2025

Maison 3 Chambres.

Te Assenede bieden we u deze instapklare, zeer goed onderhouden woning aan. De woning situeert zich op het Diederikplein, gelegen in het centrum, en vlakbij verschillende handelszaken, horeca, warenhuizen en alle nodige faciliteiten. Men beschikt ondermeer over 3 slaapkamers en een ruime garage van 40 m 2 . Deze garage bevindt zich aan de achterzijde van het perceel en biedt uitweg op de Schoolstraat. 
Het eigendom werd door de jaren heen steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars en verkeert in een uitmuntende staat. Zo beschikt men over een recente en zuinige, condenserende verwarmingsketel op aardgas (2017) met radiatoren en zijn de ramen uitgerust in PVC raamwerk met hoogrendementsbeglazing en rolluiken. De keuken werd ook recent vernieuwd. De daken, goten en afvoeren verkeren in goede staat  en er is geen asbest aanwezig in de woning. Tevens beschikt men over een gunstig energielabel C. Er werd in een recent verleden een nieuwe façadesteen aangebracht, waardoor de woning kan genieten van een tijdloze uitstraling.

NOOT: Zeer interessant als investering/opbrengsteigendom met direct rendement! De woning is op heden verhuurd en behaalt een mooi bruto huurrendement van 3,08%. Wenst u meer info over de huurmodaliteiten (termijn, huurprijs, etc...)? Neem dan contact met ons kantoor.

Klik hier voor een eerste indruk van de woning!

De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: afzonderlijke inkomhal - woonkamer (ca. 38 m 2 ) bestaande uit zithoek en eetplaats - aansluitende, ruime en recente leefkeuken (ca. 20 m 2 ) met eethoek, uitgerust met inductie kookplaat, ingebouwde dampkap, koelkast en afzonderlijke diepvries - combi-oven, spoelbak, groot werkblad en veel kastruimte - bergplaats - apart toilet - badkamer voorzien van douche en lavabomeubel - wasplaats/sas met toegang naar het terras/koer (deels overkapt) - ruime garage/werkplaats met automatische, sectionale poort (toegankelijk via terras).
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 slaapkamers (17 m 2 , 19 m 2  en 9 m 2 ).
Tweede verdieping: grote bergzolder (ca. 30 m 2 ) met groot dakraam, toegankelijk via een uitschuifbare vlizotrap.

Enkele troeven van de woning:

Instapklaar, geen directe kosten;
Geen renovatieverplichting en vrij van asbest;
Gunstig energielabel C (270 kWh/m 2 jaar);
Bruikbare vloeroppervlakte van ca. 200 m 2  (garage en zolder inbegrepen);
Gunstig gelegen in het centrum;
Ruime garage met uitweg op de Schoolstraat;
Regenwaterput aanwezig.

Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer +1 50 ... (voir) of per mail via .