Appartement à vendre Geraardsbergen Vianeplein 24

Nieuwbouwappartement met 2 slpks + terras

Publiez sur 17/10/2024

Appartement 2 Chambres à l'étage 1.

Welkom bij nieuwbouwproject BEAU te Geraardsbergen (deelgemeente Viane), waar lichtinval, privacy en een prachtig uitzicht hand in hand gaan. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in optimaal comfort met extra aandacht voor praktische indeling en energiezuinigheid.
Dit appartement (met een totale bewoonbare oppervlakte van 110 m² ) op de eerste verdieping biedt een leefruimte van 44,5 m² met open keuken en directe toegang tot twee terrassen (tot 20 m²). Bijkomend een berging en afzonderlijk gastentoilet. De badkamer is voorzien van alle hedendaags comfort (o.a. douche, dubbele wastafel.. ) en er zijn twee comfortabele slaapkamers.
Gelegen in de rustige deelgemeente Viane, biedt dit project uitstekende verbindingen naar o.a Brussel/ Rijsel:
Met de wagen, met de oprit naar de E429 op slechts 8 minuten rijden. Met het openbaar vervoer : op 1,8 km van treinstation met rechtstreekse verbinding naar o.a. Bussel
- Natuurreservaat Rietbeemd op 3 km
- Muur van Geraardbergen op 4,2 km
- Bosberg te Galmaarden
- recreatiedomein de Gavers
U geniet van een hoog wooncomfort dankzij Akoestische en Thermische Isolatie, Automatische Zonnewering, Herbruik van Regenwater, Individuele Warmtepomp met Zonnepanelen, Vloerverwarming, Voldoende Opbergruimte, Ruime Terrassen. De indeling en afwerking kunnen nog volgens uw wensen worden aangepast, zodat u uw droom(t)huis kunt creëren. Voor bijkomende info: Bel + 475 ... (voir) of Vermelde prijs is excl RR en BTW