Maison à vendre Sint-Laureins Bogaard 13

Maison - Bogaard, 9980 Sint-Laureins

Publiez sur 24/03/2025

Maison 4 Chambres.

Deze recente en energiezuinige woning  is rustig gelegen in een leuke verkaveling pal in het centrum van Sint-Laureins, vlakbij leuke wandelroutes en toch op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals scholen, handelszaken, ... . Het huis werd gebouwd in 2022 en heeft een E-peil van 19 (!) mede dankzij de goeie isolatienorm, een hoogrendements condensatieketel, airco, zonnepanelen, ... . Een garantie dus op een lage energiefactuur.
De woning is echt mooi afgewerkt en is recent voorzien van ingemaakte kasten. 

Het huis biedt u een bewoonbare oppervlakte van 152m² en heeft maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Een ideale gezinswoning dus. 
De indeling is als volgt: 
- Gelijkvloers: Inkomhal met ingemaakte kast - lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin - aansluitend bureelhoek - mooie, open en volledig geïntalleerde keuken met waseiland en aansluitende eetplaats - aparte wasplaats - carport - nachthal - toilet - badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel
- 1ste verdieping: Nachthal - 4 slaapkamers (13m² - 11m² - 10,50m² - 10m²) - apart toilet
- 2de verdieping: Zolder via valtrap

Dankzij het lage E-peil wordt deze woning gezien als BEN-woning. Hierdoor is de nieuwe eigenaar nog volledig vrijgesteld van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Naast de woning, is er een oprit met carport die recent werd aangelegd. 

Kortom, een perfect afgewerkte en energiezuinige woning met 4 slaapkamers in het centrum van Sint-Laureins. 
Uitstekend als gezinswoning, maar ook voor de investeerder!

Wenst u deze woning te bezoeken, contacteer Bram via of 0478 21 85 86.