Beroepsvereniging vastgoedsector regelt vlotter verkoopproces met notarissen

De beroepsvereniging van vastgoedprofessionals CIB Vlaanderen, waarbij zowat 1.400 van het 5.000-tal Vlaamse vastgoedprofessionals aangesloten zijn, heeft met de Vlaamse notarissen een reeks praktische werkafspraken gemaakt en gedragscodes opgesteld. Bedoeling is om het verkoopproces vlotter te doen verlopen. "De consument zal hier uiteindelijk als grootste winnaar uitkomen,” zegt CIB Vlaanderen-voorzitter Kristien Berkein.

In het verleden was er lokaal, in onder meer Limburg en Antwerpen, al sprake van een protocol tussen makelaars en notarissen. Het samenwerkingsverband dat nu gesloten werd tussen CIB Vlaanderen en de Nederlandstalige Raad van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat, geldt meteen voor alle Vlaamse provincies.

De makelaars engageren zich om uiterlijk 48 uur voor de ondertekening van de verkoopovereenkomst een volledig ingevuld ontwerp ter nazicht aan de notaris te bezorgen. Makelaars en notarissen creëren ook duidelijkheid over welke kosten nu voor rekening van de koper zullen zijn en welke voor rekening van de verkoper. Tot slot zijn er ook gedragsregels opgesteld met betrekking tot het voorschot, de waarborg, het verlijden van de akte en de syndicus. Op alle noodzakelijke acties worden duidelijke termijnen geplakt.

"Goede afspraken maken goede vrienden,”zegt Berkein. "Vastgoedmakelaars en notarissen zijn tenslotte geen concurrenten van elkaar, maar werken complementair." Ook de notarissen spreken over een "evenwichtig akkoord" tussen beide beroepsgroepen.

CIB Vlaanderen benadrukt dat het protocol het eerste maar allicht niet het laatste is. "Het vormt de basis voor verder structureel overleg op Vlaams niveau tussen beide beroepsgroepen," zo luidt het.