Hypothecaire kredietmarkt in België terug op normaal niveau

Uit een studie van Febelfin, die begin deze maand verscheen, blijkt dat de Belgische hypothecaire kredietmarkt terugkeert naar een normaal niveau. De overkoepelende federatie voor de Belgische financiële sector maakt in de studie duidelijk dat er in 2012 wel nog minder hypothecaire kredieten werden aangevraagd ten opzichte van 2011, maar dat de krediet-verlening in België zich desondanks de daling toch op een hoog niveau bevindt.

Volgens Febelfin werd er in 2012 voor bijna een derde (27,5%) minder hypothecair krediet aangevraagd dan in 2011 en meteen ook met een totaalbedrag dat nagenoeg 10% lager lag. Bijgevolg nam ook het aantal verstrekte hypothecaire kredieten af. Deze daling is vrijwel volledig te wijten aan het afschaffen van een aantal energiebesparende maatregelen voor woningen, de sociaal-economische context en het lage consumentenvertrouwen. Toch bevindt de hypothecaire krediet-verlening in 2012 in België zich nog steeds op een hoog niveau. "Er werd in 2012 ruim 21 miljard euro aan hypothecaire kredieten verstrekt," aldus Febelfin en enkel statistieken van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK). Met 21 miljard euro als totaalbedrag aan verstrekte woonkredieten, komt 2012 op een derde plaats te staan. Enkel 2010 en 2011 gingen het afgelopen jaar vooraf en waren volgens Febelfin ook twee uitzonderlijke jaren op de Belgische hypothecaire kredietmarkt.

Verder blijkt nog uit de studie dat de daling van de woonkredieten vooral te voelen is bij de renovatiekredieten. Redenen hiervoor zijn vooral toe te schrijven aan de afschaffing van de premies voor energiebesparende investeringen, alsook het aflopen van de maatregel inzake het groen krediet met interestbonificatie. "Ook de onzekere sociaal-economische context en het aangetaste consumentenvertrouwen hebben een rol gespeeld," klikt het.

Algemeen kunnen we dus stellen dat volgens de statistieken van de Beroepsvereniging het aantal kredietaanvragen en het aantal effectief verstrekte woonkredieten daalden, dat vooral de bouw-en renovatiekredieten terugvielen, maar dat de kredietmarkt wel terugkeert naar een normaal niveau.