Carina Van Cauter (Open Vld) wil hypothecaire inschrijving verlengen tot 40 jaar

Bijkomende aktekosten en administratie vermijden en de fiscale aftrekbaarheid van de hypothecaire lening vrijwaren. Dat is het opzet van het voorstel van Open Vld-Kamerlid Carina Van Cauter om de geldigheidsduur van de hypothecaire inschrijving te verlengen van dertig tot veertig jaar.

Wie een woonkrediet opneemt, moet in bijna alle gevallen een hypotheek toestaan op zijn onroerend goed. Er wordt gesproken van een 'hypothecaire inschrijving' bij een hypotheekkantoor die dertig jaar geldig is. Deze termijn staat los van de geldigheidsduur van de lening en kan dus ook doorlopen als de lening al na bijvoorbeeld twintig jaar is afbetaald. Een van de gevolgen van de hypothecaire inschrijving is de fiscale aftrekbaarheid van de lening.

Om mensen te helpen die na de afbetaling van hun woning een nieuw krediet opnemen - zoals om verbouwingen uit te voeren - wil Carina Van Cauter de looptijd van de inschrijving met tien jaar verlengen tot veertig jaar. Zo wil ze vermijden dat die tweede lening de duur van de inschrijving overschrijdt en de fiscale aftrekbaarheid wegvalt. Tegelijk worden nieuwe aktekosten en administratie vermeden, zegt ze.

"Het voordelig bekomen van krediet wordt dus vergemakkelijkt. Dat is interessant en nodig in tijden waarin het bijzonder moeilijk is voor jonge mensen om aan krediet te geraken om vastgoed te kopen", licht Van Cauter haar voorstel toe.

De liberale benadrukt dat ze geen pleidooi houdt voor initiële kredieten op langere termijn. "Noch beïnvloedt dit voorstel de concurrentie op de kredietmarkt, klanten kunnen immers nog steeds van ontlener wisselen."

Volgens Van Cauter wordt haar voorstel alvast door de andere regeringspartijen cdH, MR en sp.a gesteund.