Meer dan helft Belgische huizen verouderd

Uit een studie van de Federale Overheidsdienst Financiën blijkt dat Belgische huizen en appartementen sterk verouderd zijn. Om en bij de 52 procent van de appartementen zijn reeds ouder dan 43 jaar terwijl maar liefst 53 procent van de huizen een levensduur hebben ouder dan 52 jaar. Heel wat woningen hebben bovendien nog te kampen met vochtigheidsproblemen. Drie oorzaken van deze verouderde vastgoedmarkt zijn hierbij aan te kaarten.

Uit de cijfers blijkt dat meer dan één inwoner op vijf (21,1 procent) in een woonst leeft die kampt met een lekkend dak, of met vochtige muren, vloeren of funderingen. Volgens cijfers van Eurostat doen slechts zes Europese lidstaten het slechter. Dat onze huizen verouderd zijn, blijkt ook uit het feit dat 0,9 procent van de bevolking niet beschikt over een bad of douche. Geen enkele van de buurlanden doet het slechter. Bovendien vinden 860.000 inwoners hun huis te somber.

Drie oorzaken liggen alvast aan de basis van deze veroudering. Dat een Belg een baksteen in zijn maag heeft, is algemeen geweten, maar dat brengt met zich mee dat maar liefst drie op vier, of 73 procent, een eigen woning bezit. Bijna nergens in de wereld is dat cijfer hoger. Daarenboven neemt de bevolking in ons land sterk toe en is er meer nood aan eengezinswoningen. Hierdoor steekt de vraag het aanbod voorbij. Tot slot is en blijft een woning een enorme investering waarbij niet iedereen zich een nieuwe woning kan veroorloven. “De keuze voor een verouderde woning is vaak een budgettaire overweging,” klinkt het.