Vastgoedproject Gulden Vlies in Elsene krijgt 15 procent publieke woningen

Vijftien procent van de woningen die worden voorzien in het woon- en winkelproject Gulden Vlies in Elsene, zal openbaar en van sociale aard zijn. Dat beslisten alle betrokken partijen vrijdag. Het akkoord vormt een primeur in het Brussels gewest.

Momenteel zijn huisvestingsprojecten nog niet onderworpen aan het systeem van stedenbouwkundige lasten. De Brusselse gewestregering onderhandelt over een nieuw besluit dat het heffen van stedenbouwkundige lasten op woningen mogelijk moet maken.

De gemeente Elsene koppelde stedenbouwkundige lasten aan het aandeel woningen in de bouwvergunning voor het vastgoedproject. TD Immo Invest zal drie gebouwen volledig gerenoveerd en gratis afstaan aan de gemeente, wat neerkomt op 15 procent van de totale oppervlakte aan huisvesting. De gebouwen worden verhuurd als publieke woningen. Dat past binnen de doelstelling van het Brussels gewest om tegen 2020 15 procent openbare woningen van sociale aard te hebben in elke gemeente.

TD Immo Invest wil met het project de sociale mix in het stadsgedeelte herstellen en bijdragen aan de noden van de meest kwetsbare gezinnen en de demografische groei. De verschillende partijen kwamen ook overeen dat twee derde van de woningen die worden overgedragen aan de gemeente Elsene, bestemd is voor sociale huisvesting en een derde voor middenklassewoningen.

De betrokken partijen bij het project zijn naast TD Immo Invest het Brussels gewest, de gemeente Elsene en de stadsorganisaties ARAU, BRAL en IEB. Het is nog niet duidelijk wanneer de werkzaamheden starten.