Vlaams-Brabant duurste provincie om woning te kopen en te huren

Vlaams-Brabant is de duurste provincie in Vlaanderen om een woning te verwerven en te huren. Met uitzondering van appartementen is Halle-Vilvoorde het duurst om te kopen, maar de Leuvense regio kent de sterkste prijsstijgingen. Ook op vlak van huren scoort Halle-Vilvoorde het hoogst. Dat blijkt uit de studie 'Wonen in Vlaams-Brabant' dat het Steunpunt Sociale Planning schreef in opdracht van het provinciebestuur.

Op 20 jaar tijd is het aantal huishoudens - bepalend voor de vraag naar woningen - in Vlaams-Brabant met 15 procent gestegen. De bouw van nieuwe woningen ligt hier lager dan in het Vlaams gewest en de private huurmarkt is zeer krap met in bijna de helft van de gemeenten minder dan 1 huurwoning per 10 huishoudens. Met 3,5 sociale woningen per 100 gezinnen telt deze provincie ook het laagste aantal. Er werden in de periode 2003-2012 ook minder sociale huurwoningen bijgebouwd dan in Vlaanderen (6 versus 12 procent). 9.667 Vlaams-Brabanders (0,9 procent) stonden eind 2011 op de wachtlijst voor een sociale woning.

Bij de voorstelling van deze cijfers wees gedeputeerde Tom Dehaene op het feit dat Vlaams-Brabanders veel minder dan andere Vlamingen gebruikmaken van Vlaamse woonpremies, sociale leningen en tegemoetkomingen voor de huurder. Een belangrijke oorzaak is het feit dat men hier vaak niet in aanmerking komt voor deze premies omdat de gemiddelde waarde voor een woning in het grootste deel van de provincie de Vlaamse maxima overschrijdt.

Dehaene pleitte dan ook voor een aanpassing van de regeling. Hij wees onder meer ook op de provinciale steun aan sociale huisvestingsmaatschappijen voor de bouw van sociale huurwoningen.