Magazijn met kantoor te huur Roeselare Guido Gezellelaan 6

Instapklare burelen/showroom (± 1.400 m²) + opslagplaats ( ± 2.700m²) met 4 sectionale poorten en VH van 7m te ROESELARE !

Gepubliceerd op 3-1-2025

Magazijn Met Kantoor.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Magazijn: 2.717m²
Kantoor/showroom: 1.422m²
Toegangszone vrachtwagens: 700m² met 10-tal parkeerplaatsen

INDELING:
Magazijn: 
Open magazijnruimte met alle technieken voor het kantoor - toegang tot kantoor glv + trap naar eerste verdieping.
Kantoor/showroom:
Onthaal - burelen - landschapsburelen - vergaderruimtes - kleedruimtes - serverlokaal - technische ruimte - archief - sanitair (toiletten, douche) -... 

AFWERKING:
Magazijn: gemetste constructie - houten spanten - polybeton - plat dak geïsoleerd met lichtkoepels en verlichting - 4 elektrische sectionaalpoorten (H: 4,50m- B: 4,00m) - vrije hoogte 7,00m (nok 8,75m) - verwarmingsinstallatie. 
Kantoor: keramische vloeren - vast tapijt - tegelplafonds met airco en ventilatie - centrale verwarming - rookmelders - datavoorzieningen.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (gescheiden kantoor/magazijn) 3 x 400V+N - gas - water -regenwater - ventilatie - internet/wifi - airco units - riolering.

LIGGING:
Op 3,5km van op-en afrit E403/A17.  Op 100m van de Kop van De Vaart.
Vlakbij centrum Roeselare (in nabijheid van winkels, restaurants, bakkerij, beenhouwerij etc.)

* Bijzonderheden:
- Prijzen per maand excl. lasten en onroerende voorheffing.
- Afsluitbaar met een 4-delige schuifpoort vooraan.
- Mogelijkheid om alleen kantoor/showroom of alleen magazijn te huren.
- Onze referentie op : P0427 of contacteer ons via 050700102 .

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.