Woning te koop Desselgem Nieuwstraat 131

opbrengsteigendom

Gepubliceerd op 17-2-2025

Woning.

Deze ruime eigendom, nabij het centrum van Desselgem, biedt zeer veel mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met bureel en erachter opslagruimte en met erboven mogelijkheid twee te ontwikkelen verdiepen.

Het pand is origineel voorzien als woon- en handelshuis, maar biedt diverse mogelijkheden om verder af te werken als opbrengsteigendom met 3 à 4 entiteiten :
- handelsruimte 75m² vooraan beneden
- achteraan een gelijkvloers appartement 108m²
- Appartement met 1à 2 slpks op 1 e verdiep
- Appartement met 1 slpk op 2 e verdiep + zolder

INDELING
GELIJKVLOERS:
Vooraan handelsruimte van 75m² (10m60 diep x 7m50 breed) met inbouwkasten, bureel, toilet en etalage
Achteraan magazijn/opslagruimte van 108m² (8m x 13m50) met zijdelingse inrijpoort 3m (deze ruimte kan ook dienstig kan als zijn uitbreiding van de winkel, burelen, …)
VERDIEPING: 
Aparte zijdelingse inkomhall met trap naar de verdiepingen :
1 e V : onafgewerkte ruimte van 10m40 op 7m70 = 80m² (volgens plan : inkomhall, berging, wc, keuken en ruime living)
2 e V : onafgewerkte ruimte van 9m op 7m70 = 70m² (volgens plan : hall, 3 slaapkamers en badkamer (+ nog ruime zolder erboven)
ACHTERAAN : Verharde zijdelingse oprit + Parking achteraan voor 4/5 wagens

Vraag een bezoek en ontdek de mogelijkheden!