Herenhuis te koop Gent Dok-Zuid 10

Opbrengsteigendom met potentieel - 3 units aan Dampoort!

Gepubliceerd op 23-2-2025

Herenhuis met 3 slaapkamers.

Opbrengsteigendom: Ruim herenhuis met 3 appartementen in opkomende (studenten)buurt!
Dit karaktervolle herenhuis, gelegen op een strategische locatie, biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders.
Het pand, momenteel toe aan renovatie, beschikt over een bijzonder ruim woonvolume en leent zich perfect voor herontwikkeling tot drie aparte wooneenheden.
De bijhorende plannen, reeds uitgewerkt door een architect, tonen hoe deze transformatie efficiënt en rendabel kan worden gerealiseerd.
Een extra troef?
De toekomstige campus van de Arteveldehogeschool, die binnenkort op wandelafstand van het pand verrijst.
Dit garandeert een grote vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt.
Ook is het nieuwe shoppingcentrum Dok-Noord, het station, ontspanning... op wandelafstand.
De regio rond De Dokken zit in de lift door heel wat reeds gerealiseerd en nog te realiseren stadsontwikkelingen.
Conclusie: of u nu mikt op verhuur aan studenten of kiest voor klassieke residentiële appartementen, het groeipotentieel van dit opbrengsteigendom staat vast.
De huidige EPC-labels (F, C en E) bieden nog ruimte voor optimalisatie.
Bent u op zoek naar een investering met hoge toekomstwaarde en gegarandeerde vraag?
Neem dan vandaag nog contact op en ontdek hoe u van dit pand een rendabele vastgoedparel maakt.
Contacteer Ellen: 0475/ ... (toon) !