Appartement te koop in Felix Heverlee Bierbeekstraat 67 / 0001

Energiezuinig nieuwbouwappartement met ruime tuin nabij Leuven

Gepubliceerd op 9-1-2025

Appartement met 2 slaapkamers.

**COMPROMIS IN OPMAAK** Met plezier stellen wij u dit prachtige gelijkvloers appartement, in het nieuwbouwproject Felix, voor. Het biedt de perfecte combinatie van rust en nabijheid tot het centrum van Leuven, op slechts 2 minuten afstand. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en een ruime, lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen die uitkijken op de tuin, geniet u van een open en ruimtelijk gevoel. De tuin is maar liefst 164 m² groot en heeft tevens een aangelegd terras. Bovendien beschikt de tuin over een trap naar de ondergrondse parkeergarage, wat zorgt voor een vlotte en directe toegang van de auto naar het appartement. De indeling omvat een aparte inkomhal, een gastentoilet, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een berging en een grote leefruimte. Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken en badkamer, zodat u de volledige vrijheid heeft om deze naar eigen smaak in te richten. Extra troeven van dit appartement zijn de uitstekende energiezuinigheid met een EPC A-label, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame woonomgeving. Verder is er vloerverwarming in elke ruimte. Bij het appartement hoort een autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage (met autolift) en een kelderberging die extra opslagmogelijkheden biedt. 6% BTW op constructiewaarde mogelijk indien van toepassing. Kortom, dit instapklare en energiezuinige appartement biedt u alle comfort op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons via of via 016 2 ... (toon)