Woning te koop Kaprijke Molenstraat 37

Duurzame en comfortabele woning met tuin en private parkeerplaats

Gepubliceerd op 24-3-2025

Woning met 2 slaapkamers.

Bent u op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering in vastgoed? Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning biedt een unieke kans voor investeerders!
Dankzij de hoogwaardige renovatie is deze woning instapklaar en ideaal als opbrengsteigendom. De naastgelegen woning wordt reeds verhuurd voor €875 per maand, wat de uitstekende verhuurmogelijkheden van dit pand onderstreept.

Indeling en comfort
Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een apart toilet. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot een lichtrijke en ruime woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met moderne, hedendaagse toestellen. Aansluitend is er een praktische keukenberging. De badkamer is eveneens op het gelijkvloers gelegen en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De derde verdieping doet dienst als opbergzolder. Achteraan de woning ligt een ruime tuin met een aangelegd terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Achter de tuin is bovendien een privatieve parkeerplaats voorzien.

De woning is volledig uitgerust met duurzame voorzieningen:

Lucht/lucht warmtepomp: biedt efficiënt verwarmen in de winter én koelen in de zomer
Warm water wordt geleverd door een warmtepompboiler.
12 zonnepanelen (6 aan de voorzijde en 6 aan de achterzijde) 
Regenwaterput aangesloten op toiletspoeling, wasmachine en tuinonderhoud

De woning werd bovendien volledig professioneel geschilderd en is voorzien van lichtarmaturen.