Opbrengsteigendom te koop Zutendaal Leutsestraat 11

Opbrengsteigendom met 4 entiteiten

Gepubliceerd op 15-11-2024

Opbrengsteigendom met 12 slaapkamers.

Opbrengsteigendom met 4 appartementen van 120m² op een perceel van 11a, gelegen in een rustige omgeving in Zutendaal.

Alle appartementen beschikken over een eigen busnummer, individuele meters, een eigen ruime kelder/berging en een afgesloten garage.

Op het gelijkvloers treffen we de gemeenschappelijke inkomhal en 2 appartementen.
Indeling :
- inkomhal
- ruime woonkamer 
- ruime keuken
- 3 slaapkamers
- kelder/opbergruimte
- toilet
- afgesloten garage, toegankelijk via de achterzijde van het gebouw
- EPC: 305 Kwh/m²  (D-label) 

Op de 1ste en 2de verdieping bevinden zich 2 duplex-appartementen.
Indeling :
- inkomhal
- ruime woonkamer
- ruime keuken
- terras van 49m² (toegankelijk via deur in keuken)
- toilet
- ruime trappenhal, 3 slaapkamers op de 2e verdieping
- EPC: 246 (C-label) 

Details:
- Alle units zijn verhuurd, ideaal als investering
- Verwarming op aardgas
- Individuele meters (water, elektriciteit en aardgas)
- EPC : C en D-labels , geen renovatieverplichting
- Geen gemeenschappelijke kosten
- 4 afgesloten garages achteraan het gebouw, toegankelijk via opritten links en rechts
- 4 kelders 
- 2 dakterrassen van 49 m²
- Parkeerplaatsen voor de deur