Villa te koop Zutendaal Kromme Heiweg 24

Luxe gerenoveerde villa (328 m2) met ingericht bijgebouw (227 m2) op een uniek perceel van 4ha 09a 88ca!

Gepubliceerd op 14-1-2025

Villa met 3 slaapkamers.

Deze exclusieve villa, gelegen in het Stelebos te Zutendaal, werd oorspronkelijk gebouwd in 1919-1930 en volledig gerenoveerd in 2023. Het ingericht bijgebouw, deels gerenoveerd in 2012, biedt tal van mogelijkheden zoals een gastenverblijf, kantoorruimte of extra woongelegenheid. Beide panden zijn kwalitatief afgewerkt met hoogwaardige en luxe materialen. Het omheinde domein biedt volledige privacy te midden van een prachtige, groene omgeving. VILLAIndelingBij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal, uitgerust met een vestiaire en een gastentoilet. Vanuit deze hal bereikt u de open leefruimte, waar een zithoek met ingebouwde haard, een eetruimte en een sfeervolle open keuken samenkomen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte met aparte ingang en een handige bijkeuken. De inpandige garage met automatische poort biedt directe toegang tot een bergruimte en de keuken.De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, beiden uitgerust met inbouwkasten. De masterbadkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, een dressing en een toilet. Daarnaast is er de tweede slaapkamer voorzien van badkamer met een inloopdouche en een enkele wastafel. Er is bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.AfwerkingDe op maat gemaakte keuken is uitgerust met een inox werkblad, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven, vaatwasmachine en op maat gemaakte kasten. De keuken kan afgesloten worden voor een strak geheel. De badkamers zijn afgewerkt met marmer en Mortex-vloeren. Eén slaapkamer beschikt over rolluiken. De woning is deels onderkelderd.INGERICHT BIJGEBOUWIndelingOp het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een wasplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte, een moderne keuken met zithoek voorzien van een inbouwhaard en een bureau of tweede woonkamer, die tevens als gelijkvloerse slaapkamer kan dienen. Verder zijn er een tweede ruime berging en een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers en een dressing.Afwerking De keuken is voorzien van een granieten werkblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, een anderhalve spoelbak en een koelkast. De woning is afgewerkt met parketvloeren of tegels op het gelijkvloers, terwijl de verdieping voorzien is van laminaat. Daarnaast is er airconditioning en een zonneluifel aanwezig. TUINDe tuin van 4ha 09a 88ca is een groene oase van privacy, omgeven door natuur. De twee gebouwen creëren een zonnige binnenkoer waar u het hele jaar door kan genieten. De linkse woning heeft een zuidwestelijk terras, de rechtse een westelijk. Het perceel is omheind, voorzien van beregening en een automatische toegangspoort. Tot slot is er een buitenberging en een overkapping aanwezig. Het EPC van de linkse woning is momenteel in opmaak.